2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
堺市堺区
89.9万円/㎡
前年比+70.2%
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デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
大阪府堺市堺区甲斐町西二丁
南海線 / 堺駅 徒歩7分
2022年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 65.7㎡の場合
相場
3,424万円
52.1万円/㎡
2,427
3,092
3,757
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,757万円
47.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,080万円 | 62.1万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 63.6万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 4,250万円 | 64.7万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 68.2万円 | 11階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,340万円 | 66.1万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,390万円 | 62.6万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,390万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,349万円 | 66.2万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,490万円 | 64.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,800万円 | 68.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,450万円 | 67.7万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,499万円 | 68.5万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 4,750万円 | 72.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 4,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅7分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | シャルマンフジ堺シティエント 堺市堺区田出井町 | 堺市駅5分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/20 | サンメゾン堺浅香駅前 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエリア堺東三国ケ丘 堺市堺区榎元町五丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャルマンフジ三国ケ丘けやき通 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,590万円 | 71.5万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴェリテ三国ケ丘 堺市堺区向陵中町四丁 | 三国ケ丘駅4分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、堺市堺区では70.2%上昇しています。
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